Ota yhteyttä

Ohjeita kiinteistönhoitajalle

Kaukolämpölaitteiden toimintaa on hyvä seurata säännöllisin väliajoin. Hyväkuntoiset ja oikein mitoitetut ja säädetyt lämmityslaitteistot takaavat kiinteistölle edullisimmat lämmityskustannukset. Muistathan lisäksi pitää lämmönjakohuoneen siistinä sekä seurata laitteiden toimintaa käyttöohjeen mukaan. Opettele käyttämään säätölaitteita, pumppuja, paisunta- ja varolaitteita sekä muita teknisiä laitteita oikein ja tarkista niiden toiminta kuukausittain. Tarkkaile paine- ja lämpömittareita ja vertaa näiden arvoja suunniteltuihin arvoihin. Huolehdi mahdollisten vikojen korjaamisesta tai ilmoita niistä edelleen.


Syksy


1. Tarkista, että lämmönsiirtimissä, liitoksissa ym. varusteissa ei ole vuotoja.
2. Tarkista lämmitysverkon paine, lisää tarvittaessa vettä ja ilmaa verkosto.
3. Tarkista, että säätökäyrä on asetettu oikein.
4. Tarkista säädön toiminta: Vastaako lämmityksen menolämpötila säästökeskuksessa määriteltyä asetusarvoa?

Onko lämpimän käyttöveden lämpötila 55 ºC? Aja käsikäytöllä säätöventtiili auki-asentoon ja takaisin kiinniasentoon.
Aseta mahdolliset kellokytkimet talviaikaan.

Talvi


1. Seuraa huoneistojen sisälämpötiloja eri ulkolämpötiloilla ja rakennuksen eri osissa.
2. Seuraa energian kulutusta ja kaukolämpöveden jäähdytystä kuukausittain. Tiedota asiasta talojen asukkaille.

Kevät


1. Siirrä kellot kesäaikaan.
2. Tarkista, että säätökäyrä on asetettu oikein ja säätö toimii.

Palveluihimme kuuluvat energianeuvonta, käytönopastus sekä laitteiden tarkastus- ja huoltotoiminta. Lue lisää täältä.

Yksituumainen taloyhtiö voi säästää


Lämpöenergian säästäminen taloyhtiöissä perustuu pitkälti yhtiön sisäisiin ratkaisuihin, joten sinäkin voit vaikuttaa.
Seuraavia asioita kannattaa selvittää:

  • Vaihda lämmitysmuotoa energiataloudellisemmaksi tai uusi ikääntynyt kaukolämmön alajakokeskus.
  • Saneeraa lämmityksen säätölaitteet tai tutki nykyisten säätölaitteiden asetusarvot.
  • Alenna tarpeettoman korkeaa sisälämpötilaa, ohjearvona voit pitää +20–22 astetta, yhden asteen alennus pienentää energialaskua noin 5 %.
  • Tasapainota lämmitysverkostojen vesivirrat, lämpöä riittää tasaisemmin koko rakennukseen.
  • Tarkista ilmanvaihdon käyntiajat käyttötarpeiden mukaisiksi. - Tarkista, voisiko ilmanvaihtoonne lisätä pienillä muutostoimilla lämmön talteenoton.
  • Tutki, onko lämpimän käyttöveden alentaminen mahdollista, ohjearvona voi pitää + 55 astetta.
  • Selvitä, olisiko rakennusosien lisäeristäminen tai ikkunoiden uusiminen kannattavaa.


Lämmönjako keskuksen saneerauksen myötä kiinteistön siirrintehot yleensä pienenevät. Uusien tehojen avulla voidaan kiinteistölle määrittää uusi tilausvesivirta. Tehojen ja tilausvesivirran pienentyessä myös perusmaksu pienenee. Jos lämmönjakokeskussaneeraus ja tilausvesivirran tarkistus ovat taloyhtiössäsi ajankohtaisia, teetä tarvittavat saneeraussuunnitelmat LVI-suunnittelijalla.

Katso lämmönjakohuoneen tarkistustoimenpiteet -videot

Lämmönjakohuoneen tarkistustoimenpiteet -videot



Lisää energiansäästövinkkejä löydät tästä sekä osoitteista www.motiva.fi ja www.energia.fi.